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邯郸地产企业资金链浮出水面【k8娱乐官方】
时间:2020-11-15 23:04 点击次数:
本文摘要:这个获得过很多荣誉的企业,最近因为老板石育宝欠下30亿而出走香港,迅速成为舆论焦点,而由此引发的邯郸地产企业的一系列连锁效应则是后来才出炉的,甚至导致三四线城市市场暴跌庞加莱。这标志着石育宝的逃离,邯郸很多房企的资金链问题浮出水面。

金世纪

据邯郸市人民路219号《财经周报》,曾多次作为邯郸市房地产龙头企业金世纪房地产开发有限公司总部的国际商务中心26楼,现已荒废。这个获得过很多荣誉的企业,最近因为老板石育宝欠下30亿而出走香港,迅速成为舆论焦点,而由此引发的邯郸地产企业的一系列连锁效应则是后来才出炉的,甚至导致三四线城市市场暴跌庞加莱。

这标志着石育宝的逃离,邯郸很多房企的资金链问题浮出水面。据报道,包括康桥地产、志达地产、卓丰地产、魏晨地产、金葵地产、伟泰地产等许多房地产企业在内的许多项目都涉及大量民间融资。一时间,暴涨将这些房地产企业的资金链推到了脱落的边缘。

10月10日,邯郸某房地产企业向其集资排号的朋友发布通知。通知显示,面对我市房地产市场严重的资金困难,为确认某建设项目成功搬迁,将全部资金用于该项目后期安装建设项目,停止了集资款本息和安排奖励。对于不愿意以集资或等级奖励的方式出售公司商品房和车库的,将分别享受5%至10%的平均优惠政策。

据此前媒体报道,针对河北省邯郸市金石基、万居、卓丰等开发商非法集资造成集资者混乱、还本付息困难的情况,地方政府部门的可行性涉及金额约93亿元,通过打压和救助进行处理,避免事态扩大。其中风险较小的13家企业已进驻工作组。金世纪的财务模型已经成功发布。资料显示,1999年厦门国际交易会上,金世纪房地产开发有限公司被邯郸市政府吸引。

公司注册资本5000万元。公司发布的一份招聘公告说明,公司各项资质申请齐全,不具备国家房地产开发二级资质。内部机构有开发部、技术部、工程部、企划部、销售部、投资部、财务部等其他部门。一位知情人士回应《金融周刊》(微信微信官方账号钱-周)记者称,金世纪地产公司的民间融资始于8年前,公司仍采取保守的R&D策略,多渠道融资,大幅拓展业务范围。

目前其业务已覆盖写字楼、住宅楼、新能源等领域。此前有报道称,金世纪地产涉及的融资规模约为30亿元,其中民间资金借贷规模应在15亿元左右,银行和金融机构借贷规模应在14亿元左右。

房地产企业

地产

一位投资人回应金融周刊记者,早在两三年前,金世纪地产就经常出现利息无法按期支付的情况,当时的月利息可能超过2.5晚3分的平均水平。由于金世纪新城和金世纪花园房屋销售不佳,资金无法收回,部分项目尚未完成。据了解,目前及其家人和金世纪地产的全部资产已被工作组认定无效,其中过渡费用已从高个人账户中扣缴423万元,用于支付银行利息和金世纪地产物业运营日常费用,并提及支付利息是为了避免银行在停止后扣留该物业。邯郸一位房地产业内人士坦言,近年来像邯郸这样的三四线城市楼市依然低迷,银行贷款从去年开始就非常困难,不得不转向民间融资。

据了解 市场分析人士认为,邯郸房地产企业民间融资的普及受到主流融资渠道的阻碍,银行地下融资渠道的通畅与监管不力有关。问题隐藏在强势市场时期。一旦市场走弱,这个资金链的脆弱性就会凸显出来,大量以灰色甚至黑色转移到房地产行业的民间资金将面临严峻挑战。据了解,目前邯郸当地公安机关已经将其非法吸收公众存款的不道德待遇扩大到小额信贷和农业合作社。

有消息称,当地公安机关已立案79起,抓获犯罪嫌疑人94人,网上追缉43人,取缔土地案件11起,房地产项目16个,已建已开房地产项目5个,取缔7家公司股份,取缔1个铁矿。


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